UF 20.000

VENTA TERRENO EN QUILPUE PARA INMOBILIARIA

Descripción

Se vende terreno de 10.000 m2, ubicado en zona de desarrollo inmobiliario (condominios de casas) denominado "El Sol" en Quilpué. Tiene muy buena accesibilidad, una calle llega directamente a su entrada y la mayor parte del terreno es bastante plano. La normativa actual le otorga gran superficie de Área verde, pero el Plan Regulador próximo a ser modificado a principios del 2019, de dará área habitacional en un 95%. Factores a tener en consideración: - Cuenta con una importante expropiación por la apertura de 2 calles que cruzan en el terreno, la inmobiliaria interesada tendría que desarrollar la urbanización de éstas por indicación del serviu (calles locales de 11 metros de ancho) y ceder para uso público. - Tiene una forma bastante irregular. - Pasa una quebrada con un canal, la familia propietaria tiene un estudio de inundaciones para éste. - Existe una construcción de una fábrica en hormigón que habría que demoler. La tasación actual (al año 2019), con la nueva normativa, va en un rango de 2,3 a 2,6 UF/m2, pero los dueños están abiertos a recibir ofertas. Macarena Rodriguez l Urbalia propiedades +56979884212