UF 6.000

SE VENDE PROPIEDAD CON AMPLIO TERRENO

Descripción

Se vende propiedad ubicada en el sector centro alto de la ciudad, a pasos de Avda. Independencia y de la principal Avda. España de la ciudad de Punta Arenas. Su entorno se caracteriza por ser un sector predominantemente Residencial. Sin embargo, su clasificación, según el Plan Regulador vigente, pertenece a una zona destinada a equipamiento urbano (de acuerdo a última modificación) permitiendo el uso de Viviendas, Equipamiento, Talleres, Industrias, Alamacenamiento y Establecimientos de impacto similar. La Propiedad principal de tiene una superficie construída de 225 Mts2 en su conjunto, posee la particularidad, al igual que muchas otras casas construídas en la ciudad de Punta Arenas, de una data de algo más de 50 años, consta de dos pisos de idéntica distribución (112,5 Mts2 cada una), con accesos propios y separados para ser utilizadas independientemente una de otra, teniendo una de las entradas (hacia la calle) un espacio común con Mampara que permite la entrada a ambos pisos, accediendo al segundo piso mediante escalera si es que se quiere utilizar como una sola unidad. Ambos pisos poseen 03 Dormitorios, 01 Salita de Estar o para Escritorio, 01 Baño grande, 01 Cocina y 01 Living Comedor con grandes ventanales que le dan a cada piso una buena luminosidad en ese sector de la casa, predominando la luz natural en el sector de dormitorios por la mañana y mayor luz diaria, a partir del mediodía, en el Living Comedor y Cocina. Otra característica típica de este tipo de propiedades, es su amplio Terrreno, el cual posee una superficie de 625 Mts2 (50 Mts. de Fondo por 12,5 Mts. de Frente), lo cual permite usos alternativos a la propiedad, para ser utilizado en actividades industriales (Taller, Bodega u otros), así como comerciales (Hostal, Casa de Reposo, Jardín Infantil u otros). En la superfice interior del terreno, se encuentra una segunda vivienda menor de 66 Mts2 de larga data, con 01 Dormitorio, 01 Baño y 01 Cocina Comedor. Las construciones son de materialidad liviana y sólida, fundaciones corridas con entrepiso de madera ventilados. Estructura de madera en general, tabiquería de madera revestidas en planchas pintadas, presentando terminaciones con falta de mantención en sus exteriores e interiores pero, en general su estructura, en muy buenas condiciones a pesar de su data (51 años la vivienda principal de dos pisos y 96 años la vivienda del interior), lo cual habla de la calidad y los buenos materiales con que fue construída. El terreno, de topografía plana, tiene buena accesibilidad y cercado por todos sus deslindes, totalmente urbanizado en frente, con acera y calzada pavimentada. En resumen, la Propiedad y Terreno, presentan múltiples usos, desde el de Vivienda(s), de uno o dos pisos para ser utilizados en su conjunto como una unidad o por separado por piso, hasta usos Industriales y/o Comerciales, con gran potencial y versatilidad. Buena vista panorámica a la ciudad de Punta Arenas y al Estrecho de Magallanes.