UF 56.200

SE VENDE GRAN EDIFICACIÓN COMERCIAL EN SECTOR CENTRO DE PUNTA ARENAS

Descripción

Se Vende gran y exclusiva Propiedad ubicada en el sector Centro de la ciudad de Punta Arenas (a solo 02 cuadras de Plaza de Armas), a la cual se accede circulando en su dirección, por calle Julio A. Roca, principal arteria del sector Financiero (Bancos, Financieras y Casas de Cambio, Oficinas Comerciales de Empresas y otros) y de servicios generales, públicos como privados (Notarías, Cías. Aseguradoras, de Rentas Vitalicias, Dir. de Obras Municipales y otros). La Propiedad por sus dimensiones es apta para Inversión y/o uso Comercial de variada índole, entre otros como para establecer un Centro Comercial donde arrendar Locales comerciales, instalar un Hotel Boutique o para Servicios Profesionales como un Centro Médico en lo privado o para el sector Público donde concentrar diversas reparticiones vinculantes de servicios y atención a la comunidad evitando traslados innecesarios de los usuarios. La materialidad de su construcción es de albañilería de ladrillos reforzada con hormigón armado, vigas metálicas de 6”, pilares y cadenas. La Propiedad cuenta con 02 naves principales que se unen en su interior, siendo la primera de 02 Pisos y la que concentra la mayor superficie de espacios de planta libres y para Oficinas en ambos niveles. Esta sección se divide de la segunda por una construcción que data del año 1926, la cual en su primer nivel es la que da acceso mediante portones metálicos bajo un cobertizo al área de Estacionamientos techados y/o para Bodegas, contando además con 03 Bodegas propiamente tal de distintas superficies, siendo la mayor de 113,65 Mts2, una segunda de otros 112,87 Mts2 y otras cinco de superficies menores a los 100,0 Mts2 . En esta segunda edificación, junto con el acceso vehicular que los une con la primera nave, se encuentra la puerta de acceso a un 2do. y 3er. Piso. Niveles que albergaron en su génesis, dos Departamentos de uso residencial, siendo posteriormente utilizados como Oficinas de Administración. Las superficies generales de esta Propiedad de dos conjuntos, son las siguientes: Superficie de Terreno: 1.743 Mts2 Superficie Construida: 3.090 Mts2 La Superficie Construida, se puede desglosar en las siguientes áreas y superficies: Superficie de Oficinas y Plantas libres: 2.161 Mts2 Superficie de Bodegas y Almacenaje: 548 Mts2 Superficie de Estacionamientos techados: 381 Mts2 (Utilizables también como Bodegas) La Propiedad cuenta con Calefacción Central (en Sala de Caldera) que circula por ductos hacia radiadores distribuidos en los dos niveles de la primera nave. Siempre en esta primera nave que fue ocupada hasta hace tres años atrás por los Tribunales de Garantía de la ciudad de Punta Arenas, ambos niveles cuentan con cielo Americano y Equipos de Luz en todas las dependencias.