CLP 330.000.000

TERRENO ISLA MAGDALENA, COMUNA DE CISNES

Descripción

Maravilloso terreno de 50 hectareas, con mas de 1300 metros de costa, en Isla magdalena, posee agua dulce a traves de rio pescado y arroyo sin nombre, frente a Puerto Cisnes, comuna de Cisnes, XI region de Aysen. Valor $330.000.000, conversables. Ecosistema: Bosque siempreverde de Puyuhuapi y matorral caducifolio altomontano Almacenamiento estimado de carbono: 160 millones de toneladas métricas Ubicación: Región de Aysén Isla Magdalena se ubica entre el continente y el archipiélago de las Guaitecas, muy cerca de la localidad de Puerto Cisnes. Es una de las islas de mayor tamaño al sur de Chiloé y el 80% de su superficie está protegida. Sus escarpados paisajes, quebradas profundas y desmembradas costas, han convertido a Isla Magdalena en un refugio perfecto para especies como pingüinos magallánicos, cormoranes, lobos marinos y el amenazado huillín. HISTORIA En la década del 60, el gobierno chileno designó la mayor parte de la isla como reserva forestal, y en 1983 fue reclasificada a Parque Nacional. El parque fue ampliado como parte del histórico acuerdo llevado a cabo el 2018 para expandir el sistema de áreas protegidas de la Patagonia, entre Tompkins Conservation Chile y el gobierno de la presidenta Michelle Bachelet. VALOR ECOLÓGICO En términos de fauna, destacan especies como coigüe de Chiloé y Magallanes, ciprés de las Guaitecas, canelo, tineo, ciruelillo, luma, tepu y fiunques. Decenas de helechos y arbustos como el chilco y chaura componen también la tupida selva. En cuanto a fauna, en las costas del parque nacional Isla Magdalena es posible ver a huillines, coipos, chungungos, lobos marinos finos de dos pelos y toninas, además de otras aves como el petrel, cormorán y gaviotas. Fotos referenciales sacadas de la web.