UF 64

BODEGA 233 M2 Y OFICINA EN PUERTO VARAS

Descripción

Espacio de almacenamiento y logística Bodega con sala de venta /oficina La bodega se ubica a 5 minutos de puerto varas y a 7 minutos de Puerto Montt. Una ubicación estratégica y muy cómoda a la hora de desplazarse en la zona, ya que está posicionada directamente en el retorno de la autopista 5 sur, lo que permite acceder sin pagar doble peaje. - La bodega TIPO B es nueva, construidas en el año 2021, con un alto estándar de materiales y calidad general. - Cierre perimetral, acceso controlado al parque las 24 horas y acceso único de entrada y salida. - El edifico cuenta con un revestimiento de panel metálico PV6 y un muro de hormigón perimetral para máxima seguridad. - Las unidades cuentan con luz natural a través de paneles traslucidos en cubierta. - Al interior de las unidades se pueden encontrar galpones habilitados con pavimentos de hormigón pulido y una altura de 5,5 Mt al hombro (7.8 Mt a la cumbrera central) - Todas las unidades cuentan con una oficina habilitada de 32 mts2 y un baño. - Las luces en todo el edificio son LED y las oficinas cuentan con cierres de Termopanel. Estacionamientos: La bodega tipo B tiene derecho a estacionamiento dentro del recinto, de propietarios y clientes. Tipo de propiedad: Local Comercial 233 m2 de bodega + 32 m2 de oficina + baño. Otras características: La bodega posee baño propio habilitado. Opción de habilitar 32.45 m2 adicionales en un segundo nivel de oficinas. Edificio esta construido en estructura metálica con pintura intumescente de protección contra el fuego. Cumple con norma sísmica vigente según permiso de edificación año 2020. Altura de 5.20 m a hombro de galpón (entre cerchas) y 7.80m en cumbrera central. Revestimiento perimetral en estructura metálica PV6, y cubierta en plancha metálica con protección anti condensante. Sistema de red húmeda de protección contra incendio. Acceso a bodega por cortina de rollo mecánica automática. Pavimento de hormigón pulido en bodega. Iluminación LED y termopanel en oficinas. Muro de hormigón armado en todo el perímetro. Control acceso 24/7 La bodega tipo A cuenta con red húmeda contra incendio La oficina cuenta con acceso a Internet por fibra óptica