CLP 36.500.000

Urbalia Vende parcela a pasos de Río: tu refugio natural con casa incluida, conectada a Ruta 5 Sur

Descripción

+Conéctate con la naturaleza, en un lugar con excelente accesibilidad y con las comodidades que te brinda vivir en condominio, incluida tu casa propia. Exclusiva parcela de 5.072 m2 correspondiente a la primera etapa del condominio Parque Río Tambor, de perfil plano, despejada y colindante con el río Tambor, en proceso finales de implementación de luz y agua: actualmente con empalme eléctrico en las afueras de la parcela y agua certificada con un avance de urbanización del 80%, permitiendo el terreno la posibilidad de reunir agua para consumo proveniente de vertientes naturales como también, construyendo un pozo de poca profundidad (aprox. 1.5 m); cobertura telefónica y de internet de las principales compañías y una excelente accesibilidad por camino interior que dirige directamente a la parcela, soportando cualquier tipo de vehículo y conectando a sólo 900 metros de la Carretera Ruta 5 Sur, trayecto Puerto Montt - Pargua, cuenta además con espacios comunes y control de acceso, mediante garita y portón en entrada de la parcelación; El terreno incluye una amplia casa de 72 m2 con excelente orientación a luz natural, con varios mobiliarios que te permitirán estar en un entorno cómodo desde el primer día, permitiéndote instalar un hogar sustentable Distribución: EXTERIOR: Parcela de 5072 m2 que incluye: Cerco completo en todos los límites del terreno; Portón vehicular: Diverso mobiliario, como caseta para perro y banquitos. Puente artesanal emplazado encima de un pequeño arroyo que cruza la parcela, Fosa Séptica de 2500 cc; Acceso directo al río Tambor INTERIOR: Amplia casa de construcción reciente, tipo Bungalow de 72 m2 de madera impregnada con vigas a la vista, techo y paredes con aislante térmico Instalación de la casa sobre pivotes de cemento; Un extenso living comedor con cocina americana, con piso flotante; 3 dormitorios, 2 baños; Incluye cocina a leña instalada, espejo, closet 1 walking closet La casa cuenta con detalles a terminar, faltando completar el forro interior, aleros, conexión sanitaria y eléctrica. + Ubicado en el condominio Parque Río Tambor, correspondiente a la primera etapa del proyecto, cuenta con una amplia red de caminos interiores y entrada directamente conectada con desvió de la Carretera Panamericana Sur, Ruta 5, a 26 minutos de Puerto Montt, 19 minutos de Pargua y de Puente Chacao (en construcción) , a 27 minutos de Maullín, a 36 minutos del Aeropuerto El Tepual +La Carretera Panamericana Sur, dentro de la Ruta 5 que conecta la ciudad de Puerto Montt, con Pargua, punto de partida de los transbordadores que conectan el continente con la Isla de Chiloé; trayecto en el que varias empresas e industrias del sector pesquero, naviero, centros de distribución y varias bodegas tienen sus sedes centrales, siendo una excelente opción como primera vivienda para personas en el rubro. Consideraciones Importantes: Parcelación sujeta a reglamento de copropiedad; Destino, uso de suelo solamente para fines agrícolas y habitacionales; En atención a la protección ecológica, se deben acatar las normas que preserven el bosque nativo existente y realizar prácticas que favorezcan la conservación del suelo y ambiente libre de contaminación, permitiendo el goce de un ambiente sano y natural; Morada con algunas terminaciones pendientes; Comisión por corretaje: 3% más IVA +Comodidad y espacio, para disfrutar con seguridad en la naturaleza. Comunícate sin compromiso, mi intención es orientarte y brindarte un servicio personalizado, transparente y enfocado en tus necesidades.