UF 2.298

Urbalia Vende, GRAN LANZAMIENTO. Venta de sitio en Hacienda Chacabuco, Colina. A 35min de Santiago

Descripción

Aprovecha esta excelente OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN sitio (J-029, s/calle El Olivillo) de 5.142 m2 totales (4305 m2 útiles por derecho a servidumbre); situado en el condominio urbanizado "Hacienda Chacabuco" (etapa 5) Comuna de Colina, Región Metropolitana El sitio J-029 del Condominio Hacienda Chacabuco se encuentra dentro de un "Área de Preservación Ecológica" (APE). La hacienda cuenta con 2400 hectáreas en total, 1200 construidas y 1200 de reserva natural. Este terreno ofrece un potencial excepcional para diversos proyectos, actividades y emprendimientos en una ubicación estratégica, a solo 15 minutos de Chicureo y 40 minutos de Santiago, con muy fácil acceso desde la autopista. Se permitirá en APE únicamente el desarrollo de actividades que aseguren la permanencia de los valores naturales, restringiéndose su uso a los fines: científico, cultural, educativo, recreacional, deportivo y turístico, con las instalaciones y/o edificaciones mínimas e indispensables para su habilitación. El sitio J-029 tiene como característica: 1) factibilidad de agua potable, empalme eléctrico instalado en el sitio y el gas es a granel como en todo el Condominio. 2) estudio de mecánica de suelo del sitio en particular realizado por ingeniero civil (Solicitar al agente inmobiliario) 3) el terreno está cercado por completo,los que los m2 que se ofrecen son reales y están especificados en la documentación. 4) está nivelado en su mayor parte con máquina retroexcavadora, quiere decir que prácticamente es un sitio plano en la parte frontal. Es un sitio muy fácil para trabajarlo de acuerdo a especialistas en el tema. 5) Tiene una vista increíble hacia la precordillera despejada por todos los frentes (no está en la planta baja, sino en un sector más alto, es como estar literalmente en el campo). Ideal para proyectos que buscan combinar naturaleza y confort. 6) Está situado sobre una calle, cuyo uno de sus extremos no tiene salida, lo cual asegura una tranquilidad y silencio absoluto. 7) Sitio con Rol propio, debidamente inscripto. No está con deuda bancaria. 8) Sistema moderno Safe Card de acceso al Condominio, al igual que los mejores condominios de Chicureo. 9) (Plataforma de gestión digital del condominio, con sistema de información financiera y gasto común en línea - para transparencia financiera) Comunidad Feliz 10) (Control de acceso automatizado, para trazabilidad para la gestión de más de 20.000 accesos mensuales) Safecard 11) (Control remoto, conectado a Safecard) Portón Rápido 12) (Cámaras de seguridad, centro de monitoreo, equipamiento vehículo, Radios IP, dotación de personal, capacitación OS10) Proyecto de seguridad integral 13) (Seguridad, Mantención, transporte de personal y escombros). Camioneta multifunción 14) (Reciclaje) Punto Limpio 15) (Acceso de nuevo proveedor de internet al condominio a costo cero, ahorro aprox. de 45 Millones de pesos) Proveedor de Internet Parallel 16) (Parque fotovoltaico, nuevos pozos de abastecimiento) Negociaciones permanentes con la Agrícola y servicios El condominio posee para todas sus parcelas factibilidad de agua potable, factibilidad eléctrica, sistema de evacuación de aguas lluvias, caminos interiores asfaltados, paisajismo y arborización. El sitio está cercado completamente, cuenta con empalmes de gas y eléctrico, agua potable, alcantarillado. Tiene flora variada como Olivos, Maitenes, Quiscos, Espinos, Algarrobos y Quillayes y fauna nativa como Tencas, Yales, Loicas, Golondrinas, Pequenes y Peucos * El terreno está sin deuda, única dueña, se compró al contado, sin préstamo bancario ni sucesión de por medio. * Asimismo, tiene la tramitación de los permisos pagada, certificado de antecedentes previos (otorgado por la Municipalidad de Colina) Gastos comunes $120.000 pesos mensuales y $185.000 de contribuciones trimestrales. * Tiene camino pavimentado al ingresar a Chacabuco y todas las calles también están pavimentadas, postes tipo Manquehue, "sin cableado a la vista". El Condominio Hacienda de Chacabuco, está a la altura de los mejores condominios de Chicureo, cuenta con el último sistema de gestión y control de acceso más seguro y moderno del mundo llamado "Safecard". Además tiene puntos limpios para reciclaje, y cuenta con una Administración que continuamente está innovando y buscando soluciones modernas para mayor comodidad de todos. Cuenta con seguridad las 24 horas, acceso con cédula de identidad, portón de ingreso y barreras de control para visitas y propietarios, actividades al aire libre, reserva ecológica de 1200 hectáreas, y en total son 2400 hectáreas. Tiene administración y reglamento de copropiedad inscrito. Condominio que privilegia enormemente la seguridad de los propietarios. Indicaciones para llegar a la Hacienda Chacabuco: Es exacto a la altura del km 41 de la autopista Los Libertadores (CH-57), salir medio km antes a mano derecha para no pasarse, ingresar a Chacabuco. (es una pequeña localidad), y luego seguir siempre en dirección a la derecha hasta llegar a la entrada del Condominio Hacienda Chacabuco. Agenda una visita para que conozcas personalmente esta maravilla de lugar y observes todas las oportunidades que ofrece el sitio que es toda una experiencia exclusiva. La agente Luddy Correa podrá mostrárselo, asesorarte y enseñarte toda la documentación pertinente.