CLP 590.000.000

Se Venden Galpones Comercial en el Belloto

Descripción

Se Vende Propiedad Comercial emplazada en pleno sector urbano de El Belloto, con excelente ubicación y conectividad, a pasos del Metrotren El Sol y El Belloto. El entorno cuenta con completo equipamiento comunal: supermercados, centros comerciales, ferreterías de cadena, colegios, entre otros. Cercano a Avenida Freire, vía colectora con alta disponibilidad de transporte público. Características Generales: Superficie total del terreno: 1.010,08 m² (morfología romboide, topografía plana, sin pavimentar). Construcciones existentes: * Edificio principal de oficinas (3 pisos): 208 m² construidos. * Galpón principal: 150 m². * Galpón secundario/bodega: 132 m². Ambas edificaciones adosadas al muro medianero poniente, construidas en el año 2013, en muy buen estado de conservación. Distribución Interior: Volumen Principal: * Primer piso: sala de ventas (planta libre), 2 baños, área de taller. * Segundo piso: planta libre, 2 baños. * Tercer piso: planta libre, 2 baños, pequeña bodega. Galpón Posterior: * Planta libre destinada a bodega. * 2 baños desmontables conectados a red pública. Materialidad y Terminaciones: * Estructura: acero y perfiles metálicos. * Entrepisos: hormigón armado con losa colaborante. * Tabiquería: acero y volcanita. * Cubierta: acero zincado. * Escaleras y barandas: metálicas. * Terminaciones: pintura, cerámicos, placas metálicas, ventanas de aluminio, hormigón afinado. * Artefactos sanitarios: enlozados de calidad nacional. Obras Complementarias: * Muros medianeros perimetrales. * Portón de corredera metálico. * Citófono. * Cerco eléctrico (sin servicio activo). Aspectos Legales y Urbanísticos: * No afecto a expropiación SERVIU Valparaíso, según certificado N°3045687 (28-08-2024). * Se recomienda corroborar con certificado municipal vigente de no afectación. Valor de Venta: Precio Venta $ 590.000.000 CLP, + 2% Honorarios Corredora. Se aceptan ofertas. Propiedad libre de deuda bancaria. Pregunta por tu Visita Koka Santiago +569 9129 8553